補助錠を取り付けるためには、玄関扉に穴を開ける必要があります。一般的な管理規約では玄関扉の外側は共用部となりますので、穴を開ける場合には管理組合の承認が必要となります。管理組合の理事会、または管理会社にお問い合わせください。

まずは管理規約(及び使用細則)を確認して下さい。ペット飼育について定められていれば、その内容について居住者へ告知し飼育マナーの徹底を喚起する必要があります。また、ペット飼育について定められていない場合は、ペット飼育の実態調査アンケートを行い、合わせてペット飼育についての意見を居住者よりヒアリングすることをお勧めします。居住者の意見を参考に「ペット飼育細則」を作成し、総会で承認を得ることが大事です。なお、弊社には「ペット飼育に関する対応」がマニュアル化されておりますので、対応方法についてご提案いたします。

まずは自転車所有状況の確認をすることが先決です。絶対不足数の確認を行い、不要自転車の処分を行い、自転車置き場の有料性の導入と自転車置き場増設の検討をご提案します。

長期修繕計画は建物の資産価値を維持するために行う計画的修繕と積立金計画の目安を見極める役割があります。

あくまでも計画ですので、修繕工事は都度精査しながら実施していきますので、ずれが生じてきます。したがいまして、経済変動、修繕範囲や方法の変更、劣化度合いにあわせて５年前後で見直すのが良いとされています。

長期修繕計画は建物の資産価値を維持するために行う計画的修繕と積立金計画の目安を見極める役割があります。

マンションが建つと、近隣の住宅でテレビが正常に映らなくなることがあります。これはマンションによって電波が遮られたり、反射することによって障害が起きるためです。このためマンションの売主は、屋上にマンション用のアンテナとは別に、近隣の住宅に適正なテレビ電波を提供するためのアンテナを設置し、障害の発生した建物にケーブルで接続しています。これを「電波障害対策施設」といいます。