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当社は建築・不動産に精通した少数精鋭の頭脳集団として、複合再開発や大規模マンションなどのプロジェクトに開発段階から参画し、周辺のマーケット評価や物件の商品化、管理に関連する商品提案などトータルなコンサルティング・サービスを実施し、ディベロッパーから高い評価を得ています。たとえば1999年3月に竣工した世田谷区駒沢の複合再開発プロジェクトでは、複雑な権利関係を管理規約にまとめあげ、再開発組合や販売会社・自治体の三者から大きな信頼を得ました。このときの経験とノウハウが、詳細な提案書と管理計画、そして管理する立場からの「標準設計書」として結晶しています。 |
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当社は、マンションの資産価値を高めたいと願う管理組合や入居者のどのような要望にもオーダーメイドで対応できる管理システムと提案力をもっています。
管理運営業務においては、当社フロント担当が中心となって、理事会や総会の開催にあたって準備段階からお手伝いするだけでなく、駐車場や駐輪場、ペット、音、防犯などのさまざまな問題について、必要な資料や有効な改善・解決策の提案を積極的に行っています。また
100パーセントの問題解決をめざして、当社独自のノウハウを駆使することはもちろんのこと、多様な事例なども参照し、さらに必要に応じて弁護士などの専門家に相談しながら、的確な情報やアドバイスを提供しています。「ベスト・ソリューションの提供」、それが当社のモットーです。 |
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会計業務においても、当社は変動する金利情勢や新しい金融商品の登場に合わせて、安心できる運用のためのポートフォリオの作成など、さまざまな情報提供を行います。
保険についても、大手数社の見積もりの中から、それぞれの管理組合に最もフィットする保険を選ぶことができます。
また、未収金の回収についても、法的手続きに入る前に解決することをめざして、滞納月数に合わせ段階的に厳しい督促を行いながら、実情に合わせ支払計画の提出を求めるなど、すばやい解決へと導きます。 |
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| ■当社のコンサルティング事例 |
| 計画段階のマンション |
完成入居後のマンション |
| 24時間常駐管理 |
駐車場問題 |
| フロントサービス |
駐輪場問題
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| 管理組合専用ホームページ |
ペット問題 |
| 防犯対策 |
ピッキング対策 |
| 省エネルギー計画 |
高速インターネット導入 |
| ユニバーサルデザイン |
資金運用 |
| ライフサイクルコスト・マネジメント |
未収金回収 |
| 共用部商品計画 |
コスト合理化 |
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