マンションを守る「ひと」

2026.10.16

最近ふと気づいたのですが、何気なく毎月支出しているものを考えると、Netflixで映画ドラマ鑑賞、Spotifyで音楽鑑賞といったようにデジタル消費で海外企業にお金を落とし、ちょっとした日用品でさえAmazonで買物を、スマートフォンは海外製、趣味のランニングにおいてもシューズなど全て海外製といったように、毎月の支出のうちかなりの額が海外企業の売上になっていることに気づきました。

似たような状況の方も多いのではないでしょうか。

そうすると日本企業、日本経済が今後好転するとはとても思えなくなってきました。

そこで「このままではだめだ」と思い、なるべく“国内企業を応援する”よう心掛けることにしました。

とは言え、人口減少、人手不足といった状況にある国内の環境も楽観視できるような状況ではありません。

 

マンション管理業界においては、現状は海外企業とは無縁とはいえ、大きな変革の機会を迎えています。

デジタル化への適応、老朽化する建物、高齢化するマンション住民のニーズ、そして防災・減災への意識向上等々。

ただ、管理員、清掃、建物の点検といった中心的な業務は、どこまでいっても現場の「人」と「ひとの手による安心感」が要であり、今後もマンション管理の質を左右する最も重要な要素であり続けると考えられます。

 

しかし、人口減少と人手不足という国内の労働力不足問題がさらに進んでいくとなると、将来的にはこれまでと同じ人数・同じ仕様で管理の質を維持することは難しくなるかもしれません。

だからこそ、デジタル化によって省力化や効率化をはかりながらも、管理員や清掃員といった現場にいる人の温度感や信頼関係、人間らしいつながりを大切にすることがマンション管理業界においてはこれからも重要ではないかと実感しています。