プロパティマネジメント部（何でも管理部躍進中！）

2019.11.16

ライフポート西洋では、1984年にマンション管理会社として創業してから20年後の2004年、「分譲マンション以外にも不動産ならなんでも管理しよう」との意思の基、プロパティマネジメント部を設立いたしました。

 

プロパティマネジメント部の主な事業は、大きく「ＰＭ事業」と「ＢＭ事業」に分けることができます。

 

≪ＰＭ事業≫　(オーナー様や入居者様など“人”を対象としたソフト面の事業)

リーシング業務(空室の募集・案内活動など)、各種契約締結業務、賃料の回収、滞納督促、トラブル時の対応、工事発注・管理、オーナー様への報告業務　など

 

≪ＢＭ事業≫　(物件・付帯設備など“モノ”を対象としたハード面の業務)

日常清掃、設備の管理・点検、巡回見回り、保守管理、警備業務、防災消防管理、植栽管理、美観管理　など

 

 

また最近は｢ＰＰＰ（パブリック・プライベート・パートナーシップ＝公民連携）｣つまり公民が連携して公共サービスの提供を行うスキームにも力を入れており、直近では、当社を含むグループ会社等5社の連携によりユニホーグループとして、名古屋大学の「名古屋大学（東山）地域連携グローバル人材育成拠点施設整備等事業」を落札いたしました。

 

今年は行政の管理する市営住宅「48団地・約2000世帯」の管理の他、住宅供給公社様の再開発事業におけるコンシェルジュの派遣と地方公共団体様の所有されている社宅3棟の管理等も新たに受託いたしました。

 

さらに6月末には、プロパティマネジメント事業を主体としている㈱トウシュウプロパティズと資本提携を実施し、事業基盤の強化を果たす事ができました。

これからも、「お客様第一主義」を継続し適正価格で最高水準の管理の提供を実施し、益々ＰＭ・ＢＭ事業の拡大に躍進する所存でございますので、今後共皆様方の更なるご協力およびご指導・ご鞭撻の程宜しくお願い申し上げます。